디딤돌대출 조건, 금리 확인하기 (25. 04최신)

 

 

디딤돌대출은 무주택 실수요자의 내 집 마련을 돕기 위한 정부지원 주택자금대출로, 낮은 금리와 유리한 조건으로 많은 이들이 관심을 갖고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 4월 기준 디딤돌대출의 자격 조건, 금리, 신청 방법 등을 상세히 안내합니다.

디딤돌대출이란?

디딤돌대출은 주택도시기금을 통해 지원되는 고정금리 또는 준고정금리 대출로, 생애 최초 주택 구입자, 신혼부부, 다자녀 가구 등에 우대 조건이 적용되는 것이 특징입니다.

2025년 4월 디딤돌대출 자격 조건

• 디딤돌대출 무주택 세대주일 것
• 디딤돌대출 연소득: 부부 합산 7천만 원 이하 (생애최초, 신혼부부 등은 8천5백만 원 이하)
• 디딤돌대출 신청자 나이: 만 19세 이상 ~ 만 65세 이하
• 디딤돌대출 대상 주택: 주택가격 5억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 기준)
• 디딤돌대출 한도: 최대 2억 5천만 원

2025년 4월 디딤돌대출 금리

2025년 4월 기준, 디딤돌대출의 적용 금리는 다음과 같습니다.

연소득 구간	금리 (10년 이상 고정)	비고
~2천만 원 이하	1.85%	기본 금리
2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	2.10%
4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하	2.25%
6천만 원 초과 ~ 7천만 원 이하	2.40%

디딤돌대출 우대금리 적용 시 최대 1.2%p까지 인하 가능 (다자녀, 장애인, 다문화, 신혼부부 등)

디딤돌대출 신청 방법

1. 디딤돌대출 사전 자격 확인: 주택도시기금 홈페이지 또는 은행 상담
2. 디딤돌대출 주택 계약: 매매계약 체결 후 잔금일 기준 3개월 이내 신청
3. 디딤돌대출 온라인 신청: 주택도시기금 포털
4. 디딤돌대출 서류 제출 및 심사: 국민은행, 우리은행 등 기금취급은행 방문
5. 디딤돌대출 실행: 심사 완료 후 대출금 지급

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디딤돌대출 이용 시 유의사항

• 디딤돌대출 후 1개월 이내 해당 주택에 전입해야 함
• 디딤돌대출 후 임대 목적 사용 불가 (실거주 요건)
• 디딤돌대출 중도상환수수료 1.2% (일정 기간 후 면제)
• 소득 증빙 서류 정확히 제출해야 함

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 디딤돌대출과 보금자리론 차이는?

A. 디딤돌대출은 소득 및 자산 기준이 더 엄격하며, 금리가 더 낮고 우대 조건이 많습니다.

Q. 생애최초 주택 구매자는 어떤 혜택이 있나요?

A. 금리 우대(최대 0.5%p 인하) 및 소득 기준 완화 혜택을 받을 수 있습니다.

Q. 디딤돌대출 중복 대출이 가능한가요?

A. 불가능합니다. 동일 세대에서 기금 대출은 중복으로 받을 수 없습니다.

마무리

2025년 4월 기준 디딤돌대출은 여전히 내 집 마련을 위한 가장 합리적인 금융 수단 중 하나입니다. 본인의 자격을 꼼꼼히 확인하고, 신청 절차와 금리 조건을 비교하여 효율적으로 활용하시기 바랍니다.

👉 최신 정보는 반드시 주택도시기금 공식 홈페이지를 통해 확인하세요!

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